Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości
Referat Gospodarki Przestrzennej i Mienia Gminnego
do 2 miesięcy
Katarzyna Niedźwiedź
95 7636330
przekształcenia@strzelce.pl
]]>
sprawdzenie kompletności wniosku, przeprowadzenie postępowania administracyjnego, wydanie decyzji administracyjnej
]]>
II piętro, pokój numer 32
]]>
II piętro, pokój numer 32
]]>
wniosek o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego we własność,
potwierdzenie wpłaty opłaty skarbowej
dokument potwierdzający tytuł prawny wnioskodawcy do nieruchomości stanowiącej przedmiot wniosku, tj. odpis księgi wieczystej,
w przypadku przekształcenia prawa użytkowania wieczystego posiadanych udziałów związanych z prawem własności lokali mieszkalnych odpisy ksiąg wieczystych prowadzonych dla poszczególnych lokali i księgi macierzystej
dokumenty potwierdzające następstwo prawne /w szczególności postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku
aktualny odpis z KRS-u /dot. osób prawnych
]]>
do 2 miesięcy
]]>
opłata skarbowa za wydanie decyzji administracyjnej w wysokości 10,00 zł (na podstawie cz I kol. 3 pkt. 53 załącznika do ustawy z dnia 16 listopada 2006r. o opłacie skarbowej Dz.U.06.225.1635 ze zm.)
koszty sporządzenia operatu szacunkowego
opłata za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności (ustalana w decyzji administracyjnej na podstawie wyceny wartości rynkowej nieruchomości),
]]>
Od decyzji przysługuje stronie prawo wniesienia odwołania do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Gorzowie Wlkp. w terminie 14 dni od daty jej doręczenia.
Odwołanie wnosi się za pośrednictwem Burmistrza Strzelec Krajeńskich.
]]>
Brak daty granicznej, do której można wystąpić z żądaniem przekształcenia.
- Z wnioskiem o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości w prawo własności mogą wystąpić:
- osoby fizyczne i prawne będące w dniu 13 października 2005r. użytkownikami wieczystymi nieruchomości
- osoby fizyczne będące w dniu 13 października 2005r. użytkownikami wieczystymi nieruchomości, jeżeli użytkowanie wieczyste uzyskały w zamian za wywłaszczenie lub przejęcie nieruchomości gruntowej na Skarb Państwa na podstawie innych tytułów, przed dniem 5 grudnia 1990r
- osoby fizyczne i prawne będące właścicielami lokali, których udział w nieruchomości wspólnej obejmuje prawo użytkowania wieczystego
- oraz następcy prawni ww osób z wyłączeniem:
- nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste Polskiemu Związkowi Działkowców,
- nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste państwowym i samorządowym osobom prawnym, a także spółkom handlowym, w odniesieniu do których Skarb Państwa lub jednostka samorządu terytorialnego jest podmiotem dominującym w rozumieniu ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych (Dz.U. z 2009 r. Nr 185, poz. 1439 oraz z 2010 r. Nr 167, poz. 1129)
- nieruchomości, wobec których toczy się postępowanie administracyjne, mające na celu nabycie nieruchomości lub jej części pod inwestycję celu publicznego.
- Przepisy ust. 1a pkt 2 i ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu (...) stosuje się również do osób, które prawo użytkowania wieczystego albo udział w tym prawie uzyskały po dniu 13 października 2005 r.
- Osoba, na rzecz której zostało przekształcone prawo użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości, jest obowiązana do uiszczenia dotychczasowemu właścicielowi opłaty z tytułu tego przekształcenia. Do ustalenia tej opłaty stosuje się odpowiednio przepisy art. 67 ust. 3a i art. 69 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651, z późn. zm.).
- Koszty sporządzenia operatu szacunkowego ponosi wnioskodawca.
- W przypadku współużytkowania wieczystego z żądaniem przekształcenia mogą wystąpić współużytkownicy wieczyści, których suma udziałów wynosi co najmniej połowę. Jeżeli co najmniej jeden współużytkownik wieczysty zgłosi sprzeciw wobec złożonego wniosku o przekształcenie, właściwy organ zawiesza postępowanie. W takim przypadku przepis art. 199 Kodeksu cywilnego stosuje się odpowiednio.
- Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości następuje nieodpłatnie na rzecz osób fizycznych i spółdzielni mieszkaniowych lub ich następców prawnych, będących użytkownikami wieczystymi lub współużytkownikami wieczystymi nieruchomości, które uzyskały użytkowanie wieczyste w zamian za wywłaszczenie lub przejęcie nieruchomości gruntowej na rzecz Skarbu Państwa na podstawie innych tytułów, przed dniem 5 grudnia 1990 r.
]]>
ustawa z dnia 29 lipca 2005r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Dz.U. z 2005r. Nr 175, poz. 1459 ze zm.)
ustawa z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2010r. Nr 102, poz. 651 ze zm.)
]]>
Wniosek o przekształcenie
https://bip.strzelce.pl/system/pobierz.php?plik=wniosek_o_przeksztalcenie.pdf&id=11243
wniosek o przekształcenie
https://bip.strzelce.pl/system/pobierz.php?plik=wniosek_o_przeksztalcenie.doc&id=11244
inspektor Katarzyna Niedźwiedź
kierownik Grzegorz Rakiej
Aleksandra Zydor
Aleksandra Zydor
2012-06-11 07:50:45
2012-06-11 07:50:45
2012-06-11 07:52:11
2023-01-09 14:11:08